Mit dem Büro- und Wohlfühlzentrum ließ die Pauschenwein-Gruppe in St. Stefan ein Projekt entstehen, das die gesamte Region in puncto Gesundheit und Wirtschaft nachhaltig stärkt.
Er ist Baumeister, sie ist praktische Ärztin und beide gemeinsam sind Visionäre in ihrem Bereich. In St. Stefan haben Dr. Anna und BM DI Robert Pauschenwein schon vor Jahren ihren privaten Lebensmittelpunkt gefunden. Mit der primären Zielsetzung, auch ihren Arbeitsort in das beschauliche Schilcherland zu verlegen, gingen sie an die Entwicklung eines Projekts, das nun final die Lebensqualität der gesamten Region stärkt. Beste ärztliche Versorgung in Kombination mit einem ergänzenden Gesundheitsangebot stellt eine Benchmark in modernen Gemeinden dar. Und dank der Pauschenwein-Gruppe kann in St. Stefan nun wirklich aus dem Vollen geschöpft werden.
Beispielgebende Revitalisierung
Die ehemalige Fleischerei Franz Fritz bot dem Revitalisierungsprojekt die Basis. Im Vorfeld durchdacht geplant, wurde das Bestandsgebäude innerhalb von nur sechs Monaten, entkernt, umfassend saniert und architektonisch neu gestaltet. Die typisch klare Pauschenwein-Form- und -Farbensprache zieht sich im 1.260 m2 großen Gebäude vom Eingangsbereich bis unter das Dach. Dort findet eine ebenso großzügig geschnittene, wie stilvolle Wohnung zur Kurzzeitvermietung (bis zu vier Personen) Platz – Panorama-Dachterrasse mit Blick auf Schloss Stainz inklusive. Weiters im obersten Stockwerk untergebracht wurden jeweils ein Seminar- und Veranstaltungsraum. Technisch am neuesten Stand können diese beispielsweise von umliegenden Unternehmen angemietet werden.
Baupartner für alle Fälle
Das Stockwerk darunter wird von der Pauschenwein-Gruppe als Büro genutzt. Das Leistungsspektrum des von Robert Pauschenwein geführten Unternehmens umfasst sämtliche Angelegenheiten rund um das Immobilien- und Bauwesen, wie Erstellung von Gutachten, Schadens- und Liegenschaftsbewertung, Projektentwicklung und -steuerung, Baubegleitung als Generalunternehmen, Ausschreibungen etc.
Ärtzin Anna Pauschenwein brachte ihre Erfahrung bei der Schaffung der Praxisräumlichkeiten mit Wohlfühlcharakter ein.
Starke Visitenkarte
„Mit diesem Büro- und Wohlfühlzentrum schufen wir auch unsere eigene Visitenkarte. Bei der Ausführung wurde daher auf qualitativ hochwertiges Bauen größtmöglich Wert gelegt. Die Fassade ist hinterlüftet und mit Spritzputz ausgeführt. Um den Straßenlärm zu dämmen, wurden Schallschutzfenster montiert, alle Räume wurden mit Akustikdecken und wertiger Beleuchtung versehen, das gesamte Haus ist klimatisiert und belüftet, barrierefrei und behindertengerecht ausgeführt und entspricht allen Hygienestandards“, führt Robert Pauschenwein aus.
Überdies verfügt das Haus über eine moderne IT-Infrastruktur in Enterprise-Qualität, für welches sich das Unternehmen HotCoffee – IT Automation verantwortlich zeichnet. In enger Abstimmung realisiert wurde ein zentral administriertes Netzwerk mit mehreren Serverracks, mehr als 20 Access Points, rund 400 Netzwerkanschlüssen, integrierter Kameraüberwachung sowie einem frei nutzbaren WLAN für Patienten und Gäste.
Wertschöpfung für die Region
Ein großes Dankeschön sagt Robert Pauschenwein allen am Bau beteiligten Unternehmen. Sie waren es, die die Einhaltung des straffen Zeitplans mit einer perfekten Zusammenarbeit quer durch alle Gewerke, mit Umsetzungsstärke, Einsatz und Know-how bedingten.
„Als Baumeister in der Region war es mir wichtig, vorrangig Unternehmen aus dem west-
steirischen Raum zu beauftragen. Denn Wertschöpfung von Großprojekten vor Ort zu halten, ist gerade in einer, für die Bauwirtschaft herausfordernden Zeit, wichtiger denn je.“
Gesundheitsangebot startet mit März
Noch gilt es, Kleinigkeiten fertigzustellen, doch mit Anfang März wird das gesamte Gesundheitsangebot des Hauses in Betrieb gehen.
Neue Ordinationsräumlichkeiten finden dann die Patienten der praktischen Ärztin Dr. Camilla Friedrich vor.
Dr. Anna Pauschenwein ist gemeinsam mit drei anderen Allgemeinmedizinern tätig, ihr Spezialgebiet ist die Akupunktur.
Die Wohlfühl-Räumlichkeiten für sich nutzen werden außerdem ein Orthopäde, ein Psychologe, eine Masseurin und ein Physiotherapeut.
Die offizielle Eröffnung des Hauses wird im Laufe des Frühjahrs folgen.
Zweiter Bauabschnitt folgt
Für Robert Pauschenwein stellt das Büro- und Wohlfühlzentrum nur den ersten Bauabschnitt dar. Denn mit dem Kauf der Fleischerei erwarb man auch die dahinter angeschlossenen Betriebsräumlichkeiten. „15 Wohneinheiten, ein gewerblich genutztes Erdgeschoss und eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen sind geplant. Gestartet soll mit der baulichen Umsetzung noch heuer werden“, hofft Pauschenwein auf eine behördlich rasche Abwicklung vonseiten der Gemeinde. •
Pauschenwein-Gruppe
8511 St. Stefan ob Stainz 16
Tel.: 03136/20 990
www.pauschenwein-gruppe.at
